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居民收入二成用于买房楼市消费凸显羊群效应

日期:2019-5-28(原创文章,禁止转载)

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居民收入二成用于买房楼市消费凸显羊群效应

2006-05-10 09:29:00

来源:中国建材网

 

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在普通消费者日益觉得商品房价格难以接受的同时,中国将近二成的居民可支配收入被用于购房,个人住房消费与社会总消费之比达到1:5。通过有关数据的对比,业内专家日前就中国房地产持续过热、消费扭曲的状况再次

  &nb北京治疗癫痫病医院哪个好sp;在普通消长春市治疗癫痫病哪个医院好费者日益觉得商品房价格难以接受的同时,中国将近二成的居民可支配收入被用于购房,个人住房消费与社会总消费之比达到1:5。通过有关数据的对比,业内专家日前就中国房地产持续过热、消费扭曲的状况再次提出警告。 

尽管在国家加大房地产市场调控力度的态势下,部分地区出现消费者持币观望现象,但2005年中国的房地产市场依旧火热。建设部专家谢家邢台市哪家羊癫疯能治疗瑾日前透露,我国居民住房消费持续扩大,2005年仅个人购买商品住房消{TodayHot}费就达1.42万亿元。 

与此同时,不久前发布的2005年中国国民经济和社会发展公报显示,全国居民可支配收入总额为8.32万亿元。 

将居民住房消费与社会总消费进行比较,比例达到1:5。“这个比例在意料之中但也是惊人的。”记者采访的不少专家表示。 

就在房地产市场消费持续高涨的同时,北京师范大学金融研究中心不久前发布的《中国房地产金融安全评估报告》,却根据东部地区商品房均价得出70%城市居民没有购买新房能力的结论。而网上,一个抱怨房价高涨的新名词——“房奴”也日渐流行。 

“购买力与现实消费之间的悖论表明,中国目前的住房需求是一种被外力扭曲的消费,房价的持续、非理性上涨造成广大中低收入者超越个人经济能力的恐慌性跟风,这是典型的‘羊群效应’。这将给个人和银行带来巨大的隐患。”上海房地产界独立评论人顾海波说。 

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